[新聞] 斷頭警鐘逼近？國銀房貸逾期創45個月高

看板Gossiping作者dosiris (希望大家開心)時間22小時前 (2025/06/26 20:05)推噓5(8推 3噓 11→)

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1.媒體來源: 東森財經新聞 2.記者署名: 張琬聆 3.完整新聞標題: 斷頭警鐘逼近？國銀房貸逾期創45個月高「1狀況」恐成最後稻草 4.完整新聞內文: 房貸違約風險逐步升高！2025年5月底國銀房貸逾期放款餘額飆升到近88億元，已是連10 個月走升，且為45個月新高，逾放比0.08%則是連2個月維持33個月來的高點。專家指出，央行嚴控房貸讓過去仰賴寬限期、轉貸續命的人周轉失靈，加以今年金融市場動盪，企業經營困境更成最後一根稻草。根據金管會最新統計，2025年5月底購置住宅貸款餘額高達約11兆2081.5億元，年增率 7.97%，是2024年1月以來17個月低點；不過逾期放款餘額87.86億元，則是自2021年9月以來、共計45個月新高；逾放比率0.08%與上月持平，卻是2022年8月以來、共33個月的高點。顯示房貸增幅雖持續收斂，但繳不出房貸的壞帳卻在升溫。所謂的逾期放款，為房貸族積欠本息超過3個月以上的統計。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛觀察，逾期房貸從去年8月開始走高，反映了央行自2022年以來升息6次，加重利息負擔的狀況。 ▼房貸逾期放款餘額最新來到87.86億元。（圖／金管會） https://reurl.cc/EVOXMR 接著央行又嚴控銀行不動產貸款總量，過去靠寬限期賣屋套利、轉貸續命的房貸族，在房市急凍下，找不到人接手又難轉貸，就出現資金周轉失靈。他強調，今年金融市場動盪更是最後一根稻草，導致企業經營陷入困境，也進一步波及房貸。黃舒衛感慨，從新青安上路，但《平均地權條例》修法禁轉約，再用限貸讓房市走入「養、套、殺」的狀況，最後除了殺建商、殺投資客，也殺了小資族。他認為，如果市場融資條件再繼續緊縮，堵住了房貸族賣屋減壓的機會，恐使房貸逾放緩步增加，尤其央行估計到年底都不會鬆綁信用管制，高逾放情況恐難緩解。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/192780 6.備註: 聽說日本的失落20年就是從日幣升值+房市泡沫爆破開始。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.115.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1750939543.A.23E.html

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whitenoise

06/26 20:06, 22小時前 , 1^F

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推

crazylag

06/26 20:07, 22小時前 , 2^F

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crazylag

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